上海市区1000万左右房子(上海房价再涨，市区普通房源将越来越接近1000万。)

上海房价再涨，市区普通房源将越来越接近1000万

近年来，中国房地产市场的快速发展已成为经济发展最为突出的表现之一，特别是在一线城市的房价大幅上涨，尤其是上海市区普通房源的平均售价接近1000万。随着城市人口持续增长和稀缺土地的限制，上海房价的上涨趋势难以逆转。

上海城市人口持续增长

上海作为国际性大都市，一直吸引着全国以及全球的人口涌入，而且多数是高学历高技能的劳动力。上海市区的人口数量已经超过2400万，是中国人口最多的城市之一，其中不乏富豪、名人和外籍人士，他们的强势购买支撑了上海市区的高房价。

稀缺土地成为房价上涨的主要原因

大型城市的稀缺土地不仅是国家用地和国企垄断的结果，同时也是上海房价上涨的主要原因之一。近年来，上海市区的开发商们不得不转向建设一些高端楼盘，而这些楼盘大多需要占据大面积的土地。另外，上海的土地也受到了环境和生态的限制，如长江的泥沙淤积、淀粉土等地理条件对于开发商们的土地开发限制很大，这也是上海房价居高不下的原因之一。

政策限制房地产市场

为控制房价过快上涨，上海市政府不断出台政策限制房地产市场。例如，限制购房人数、完善二手房交易税费等等。据统计，上海市区现在的房价已超过北京，成为全国第一高房价城市。

如何应对高房价？

对于大多数上海市民而言，面对高房价是一件让人感到愁眉不展的事情。如何应对高房价？现在的大多数人寻找租房是一个不错的选择，同时也对于多数外来人口来说，租房更加方便快捷。

此外，购买二手房比购买新房更有优势，价格相对更加合理，而且很多二手房也在市中心，交通方便，生活配套也比新楼盘更加完善。