上海房价下跌

最近，上海房价持续走低，各个区域的房价都有明显下降。据上海市房地产交易中心数据显示，上海市一手房价连续两个月下跌，目前的楼市正在降温。

政策调控导致房价下跌

上海房价下跌(上海楼市降温，房价走低)

调控政策是导致上海房价下跌的主要原因之一。2017年，上海市出台了多项政策限制房价上涨，例如加强二手房交易税收管理、加强土地供应管理等，这些政策措施在一定程度上控制了上海房价的过快上涨。

此外，去年开始，上海市还出台了多项刚性政策，例如限购、限贷等，使得房产市场出现了明显的降温现象。通过这些政策的实施，购房者的购房意愿减弱，从而导致市场的供求关系出现问题，房价也随之下跌。

楼市信心不足

另一个导致上海房价下跌的原因是楼市信心不足。部分购房人士认为目前的房地产市场风险过高，不愿意进行投资。一些人担心未来的房地产市场泡沫破灭，所以选择观望。这使得购房需求下降，市场供给过剩，房价下跌成为必然趋势。

经济发展速度放缓

往年上海房价呈现快速增长，部分原因是上海经济的过快发展，但近年来上海的经济发展速度有所放缓，导致部分市场需求下降，房价也相应下降。

随着上海市经济增长速度的减缓，房地产市场的投资价值逐渐下降，房价也随之变得不那么有吸引力，这充分表明了上海房地产市场进入了平稳发展的新阶段。

未来如何发展

从目前的表现来看，未来的上海房地产市场将进入一个平稳发展阶段。政府对于房地产市场的调控政策也将继续加强，这有利于市场的稳定发展。

另外，当前的上海房价虽然有所下降，但仍然处于高位。在未来的时间里，楼市调控政策将继续推进，房价有可能会进一步下跌，购房者可以选择适当的时机入市。